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要收房了吗?教你验房招数

要收房了吗?教你验房招数期待已久,终于要收房了!这是买房过程中最重要的一步,要着重注意以下方面。一、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是…
类别:建筑房产 作者:shunzi 日期:2012-12-08 13.35.28

购房过程中定金与订金有什么区别

购房过程中定金与订金有什么区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金…
类别:建筑房产 作者:shunzi 日期:2012-12-08 13.18.20

分手费与礼金礼物彩礼的差异

分手费与礼金礼物彩礼的差异分手费与礼金礼物彩礼的差异在于:第一、目的各异。男女双方基于建立恋爱、同居、婚约以及婚姻关系的目的,双方互赠礼金礼物彩礼。而分手费则是男女双方基于解除恋爱、同居、婚约以及婚姻…
类别:婚姻继承 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.48.06

彩礼都是共同财产吗?

彩礼都是共同财产吗?一般而言,所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的,应系夫妻共同财产。但彩礼由一方家庭占有的,则应由一方家庭占有。由于彩礼未转入男女双方的财产共同体,只是由一方家庭占有,不过考虑当…
类别:婚姻继承 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.47.45

根据彩礼的目的性,在实践中对以下行为不能认定为彩礼:

根据彩礼的目的性,在实践中对以下行为不能认定为彩礼:1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。4、男方及其近…
类别:婚姻继承 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.47.02

法院受理哪些劳动争议案子

法院受理哪些劳动争议案子劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷,属于《劳动法》第二条规定的劳动争议,当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁决,依法向人民法院起诉的,人民法院应当受理:1、劳动者与用人单位在履行…
类别:合同法务 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.39.39

申请劳动争议仲裁怎样交费

申请劳动争议仲裁怎样交费《劳动争议仲裁委员会办案规则》第六十条规定:仲裁委员会受理劳动争议案件,应当按照《劳动合同鉴证和劳动争议仲裁收费管理办法收取仲裁费》。仲裁费分为案件受理费和案件处理费。受理费标…
类别:合同法务 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.37.41

关于劳动合同试用期规定

关于劳动合同试用期规定劳动合同可以约定试用期。劳动合同约定试用期的,试用期应当包括在劳动合同期限内。劳动合同期限不满6个月的,试用期不得超过15天;6个月以上不满1年的,不得超过1个月;1年以上不满2年的,不得…
类别:合同法务 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.35.18

公司未成立而已经以其名义签订合同怎么办

公司未成立而已经以其名义签订合同怎么办公司成立前处在设立中的状态,以设立中的公司的名义签订的合同,如果最终公司没有顺利成立,那么此时与该设立中公司签订合同的另一方可以要求发起人对债务承担连带清偿责任。…
类别:公司法务 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.33.27

当前企业法人制度中存在的问题有哪些?

当前企业法人制度中存在的问题有哪些?(1)取消法人资格与经营资格认定的一体制。初步设想,企业设立登记时的操作可以基本不变,只不过,增加发放《企业法人登记证书》,与《企业法人营业执照》分别作为其法人资格和经…
类别:公司法务 作者:shunzi 日期:2012-12-04 14.23.59
庞广才律师
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